2025租赁合同登记台账模板.docx

2025租赁合同登记台账模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.1本合同租赁物如下：

（详细描述租赁物，包括但不限于名称、型号、数量、规格、品牌等）。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方，乙方应支付甲方租赁物折旧费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途，不得破坏租赁物的结构，不得更改租赁物的外观。

4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物正常磨损外的损坏或故障，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求退还租赁物，并支付甲方因此产生的损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物

3.乙方未经甲方同意转租、转让、抵押或用于非法用途

4.乙方故意损坏或破坏租赁物

5.乙方未按约定时间退还租赁物

6.甲方未按约定时间维修租赁物

7.甲方未按约定提供租赁物

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和完全使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有所有权和完全使用权的物品。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物：提醒乙方按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，合理维护保养。

3.乙方未经甲方同意转租、转让、抵押或用于非法用途：立即制止并按照合同约定追究乙方责任。

4.乙方故意损坏或破坏租赁物：要求乙方承担修理费用，并按照合同约定追究乙方责任。

5.乙方未按约定时间退还租赁物：要求乙方按照甲方要求退还租赁物，并支付甲方因此产生的损失。

五、所有应用场景：

1.企业间的租赁业务

2.个人与个人之间的租赁业务

3.租赁房屋、车辆、设备等物品

4.长期租赁与短期租赁

5.租赁物的所有权与使用权分离的场景