项目工地安保管理指引.docx

西部区在建项目工地安保管理指引

1、目的

为了体现西部区在建项目工地的良好形象，实现项目现场封闭管理，杜绝无关人员随意进出工地现象，降低项目施工过程中的不可控风险，减少对项目安全及风险管理的不利影响。

2、适用范围

西部区下属各地区公司的所有在建项目。

3、要求及标准

3.1施工现场出入口

施工现场出入口根据情况可采用无门楼式或门楼式大门，大门应满足现场使用要求，并做到美观、整洁。

施工现场主要出入口应采用混凝土或沥青混凝土硬化，硬化长度一般不低于20m，混凝土路面厚度≥200mm，强度等级≥C30，沥青混凝土路面厚度≥80mm。

施工现场大门内侧应设置挡水带、排水沟（沟宽×深≥300mm×300mm）、三级沉淀池（池体容积≥4m3），门口应设高压立体冲洗设施（出水量应不低于50m3/小时）。设置了洗车槽的，洗车槽内洗车水应及时更换。

施工现场主出入口应安装扬尘噪音实时监测设备及视频监控，视频监测范围应覆盖出入口冲洗区域。从工地大门驶出车辆必须冲洗干净后方可上路。

施工现场主要出入口明显位置应悬挂公示标牌，至少应包括施工平面图、工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌。施工现场建筑垃圾需外运的，还应设置“建筑垃圾处置公示牌”。

施工现场出入口应设置门禁系统作为人行通道，所有参建单位人员通过门禁系统才能进出工地。工地出入口统一采用测温门、转笼门（即全高闸机），参见《关于工地出入口统一采用测温门、转笼门的通知》中海发展工管字〔2020〕6号文件要求执行。

施工现场大门门禁系统旁应设置坚固、美观的门卫室，门卫室应张贴或悬挂“施工现场车辆管理和人员参观管理办法”“门卫岗位制度”等，配备办公桌椅、电脑、网络、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，并需存放一定数量的安全帽和反光背心备用。

施工现场大门门禁处需专职门卫值守，门卫应统一着装、佩戴袖标，严格车辆、人员进入工地管理，外来车辆、人员必须通过项目部或总承包单位对身份进行确认，并做好登记及安全注意事项交底，才可发放安全帽准予进入工地。

施工现场大门内外必须保持干净、整洁，施工通道严禁堆放材料及占用。

3.2施工现场围合

施工现场应沿项目四周连续设置封闭围墙（围挡），围墙（围挡）高度不低于1.8m（一般道路）或2.5m（临近主干道）或根据当地政府要求高度设置，围墙（围挡）设置应安全可靠。

施工现场围墙（围挡）根据情况可选择砖砌式围墙、工具式定型化围挡或当地政府要求的围墙（围挡）形式。

施工现场围墙（围挡）外侧设置的宣传画面应制定整体设计方案，宜间隔设置，做到整体布局协调、整洁美观。

3.3施工现场监控系统

视频远程监控安装方案具体参照《中海地产智慧工地远程视频监控安装指引》执行。各项目结合实际情况进行摄像头布置，以满足监控目的为导向进行合理、灵活布置，至少需满足下表基本要求。

施工阶段/位置

摄像头安装位置

监控目的

安装时间

停止/移交时间

总包进场前

工地现场

临时工地出入口

工地出入情况。

土方、支护或桩基中较早一项施工前15天。

代以正式工地出入口摄像头。

临时工地围墙/围挡

周界安防；

桩基施工；

场内土方施工；

基坑支护施工。

代以正式工地围墙/围挡摄像头。

周边建/构筑物

至项目竣工。

总包进场后

工地现场

正式工地出入口

工地出入情况。

总包定标30天内。

至出入口拆除。

正式工地围墙/围挡

周界安防；

场内可覆盖的材料堆场、钢筋加工场等；

场地内施工现场。

至工地围墙/围挡拆除。

塔吊

覆盖工地整体施工现场，可清晰的观测到楼栋号以及楼层牌。

随塔吊即立即装。

随塔吊一同拆卸。

已建成楼栋

塔吊拆除后，取代塔吊摄像头。

塔吊拆卸前进行安装。

至项目竣工且小区园林施工完成。

售楼处及展

示区

接待大厅

满足客户到访及销售员服务质量监控。

项目售楼处建成并完成装修后，在对外展示前。

摄像头保留至售楼处停止使用。

讲解区（沙盘、品牌、区位）

洽谈区

室外景观区域

3.4安保巡查要求

地区公司工程管理部按照《关于加强在建项目工地安保管理的通知》中海发展工管联字〔2020〕1号文件要求落实在建项目工地安保管理。

地区公司工程管理部每月对下属所有在建项目完成不少于两次施工现场安保巡查，检查主要内容为施工现场出入口管理、施工现场围合情况和施工现场监控系统运行情况。

地区公司工程管理部对在建项目工地安保巡查情况同步形成巡查记录（详见附表5.1西部区在建项目工地安保巡查记录表），并督促问题整改（详见附表5.2西部区在建项目工地安保巡查整改回复表），实时通报检查与整改情况。

地区公司工程管理部可结合实际情况建立在建项目工地安保巡查奖罚措施。

3.5图例

施工现场出入口大门

施工现场出入口大门

施工现场出入口门禁

施工现场出入口门禁

施工现场