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2025年雄赳赳出让房屋协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出让给乙方的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其房屋出让给乙方的具体事宜，保障双方合法权益，维护正常市场交易秩序。

二、签订背景

鉴于甲方拥有房屋所有权，且愿意将其房屋出让给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、甲方与乙方的基本信息

（一）甲方：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

（二）乙方：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

四、合同标的物

（一）房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

（二）房屋所有权及使用权：

甲方承诺房屋所有权及使用权明确，不存在任何争议。

五、出让价格及支付方式

（一）房屋出让价格为：____________________

（二）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将出让价格一次性支付给甲方。

六、交付及使用

（一）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

（二）乙方在取得房屋所有权及使用权后，有权按照房屋用途使用该房屋。

七、违约责任

（一）若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出让价格的_____%。

（二）若乙方未能按照本合同约定的时间支付出让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为出让价格的_____%。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。

1.2标的房屋的具体信息包括但不限于：房屋坐落、房屋结构、房屋面积、房屋用途等，详见附件一。

二、房屋所有权转移

2.1甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关文件移交给乙方。

2.3乙方在取得标的房屋的产权证书后，有权办理过户手续，甲方应予以配合。

三、质量标准

3.1标的房屋应符合国家及地方的房屋质量标准，且不存在影响居住安全的隐患。

3.2乙方在接收标的房屋时，有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、价格支付

4.1标的房屋的出让价格为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________），作为出让交易的预付款。

4.3乙方在支付定金后，剩余出让价格应于标的房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

五、交付与使用

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房屋后，有权按照房屋用途使用标的房屋。

5.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害他人利益。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日起____年。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为出让价格的_____%。

（2）若甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付出让价格，应向甲方支付违约金，违约金为出让价格的_____%。

（2）若乙方在使用标的房屋过程中，违反相关法律法规及物业