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城市大厦商场租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：城市大厦有限公司

#乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

#出租物业地址：XX市XX区XX路XX号城市大厦商场

#条款一：租赁物业

1.甲方同意将其所有的城市大厦商场出租给乙方，作为商业用途。物业地址为XX市XX区XX路XX号。

2.乙方承租的商场面积为XX平方米，具体布局见合同附件。

#条款二：租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，若双方同意续租，可在租赁期满前6个月内协商续租事宜。

#条款三：租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可通过银行转账或现金方式支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按日利率XX%支付滞纳金。

#条款四：物业使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商场的日常维护和管理，确保商场的设施和设备处于良好运行状态。如有故障或损坏，应及时维修或更换。

3.乙方应积极配合甲方进行物业管理，遵守甲方的物业管理制度和规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，乙方不得将物业转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并确保物业处于良好状态（合理磨损除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应严格遵守中国相关法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.乙方应积极配合商场的促销活动和其他商业活动，提升商场的知名度和美誉度。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.在租赁期内，乙方如需调整经营策略或品牌组合，需事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.乙方应按时向甲方提交经营报告和财务报表，确保甲方对乙方的经营情况有所了解。如有违反，应承担相应的法律责任。

10.乙方应积极与商场的其他商户合作，共同促进商场的繁荣发展。如有违反，应承担相应的法律责任。

11.在租赁期内，乙方如需对物业进行抵押、质押或其他形式的担保，需事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

12.乙方应严格遵守商场的消防安全规定和逃生路线指引，确保商场的消防安全。如有违反，应承担相应的法律责任。

13.在租赁期内，乙方如需调整营业时间或暂停营业，需事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

14.乙方应积极配合商场的公益活动和社会责任活动，提升商场的社会形象和信誉度。如有违反，应承担相应的法律责任。

15.在租赁期内，乙方如需对物业进行装修、装饰或添加设备、设施等，需事先获得甲方的书面同意并提交装修方案。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。装修完成后，乙方应及时向甲方提交装修验收报告和相关资料。甲方有权对装修质量进行监督并提出整改意见和要求。装修期间不得影响商场的正常营业和其他商户的正常使用。装修完成后应保证不影响商场的整体美观和消防安全等要求（具体细节见合同附件）。

16.乙方在租赁期内应严格遵守商场的卫生、环保和垃圾分类等规定要求（具体细节见合同附件）。如有违反应承担相应的法律责任。在租赁期满或合同终止时负责清理场地并恢复原状（合理磨损除外）。如未能按时清理场地或恢复原状造成甲方损失时应承担相应的赔偿责任和违约责任。如商场规定需办理相关卫生、环保等证件时也应积极配合办理相关手续并提供相关证明资料以符合当地法律法规的要求。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的城市大厦商场（以下简称商场）出租给乙方，乙方同意承租该商场。

2.商场地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.乙方承租商场的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期