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转租分租合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的物业，现同意将该物业的部分或全部转租给乙方进行分租经营。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、转租物业描述

甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的物业部分或全部转租给乙方，转租物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年/月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元，其中首期租金为________元，后续租金按______支付。

2.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照本合同约定支付滞纳金。

四、转租分租事项

1.乙方有权将承租的物业进行分租，但应保证分租行为符合相关法律法规及政策规定。

2.乙方应确保分租人的经营行为符合本合同约定，并承担因分租人经营行为导致的连带责任。

3.分租期限、租金分配等事项由乙方与分租人另行约定，但应报甲方备案。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，保证物业的安全、卫生、整洁等。

2.乙方不得擅自改变物业的结构、用途等，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（次承租人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋并转租给丙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。乙方在承租期间内，可以将房屋转租给丙方。

二、租赁期限

1.甲方与乙方的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方与丙方的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.甲方与乙方的租金为每月XXXX元，支付方式为每XX月支付一次。乙方在承租期间内，需按时向甲方支付租金。

2.乙方与丙方的租金为每月XXXX元，支付方式为每XX月支付一次。丙方在承租期间内，需按时向乙方支付租金。

四、其他费用

1.乙方在承租期间内，需承担房屋的日常维护、维修费用。

2.丙方在承租期间内，需承担房屋的日常维护、维修费用。

五、违约责任

1.乙方在承租期间内，如未按时向甲方支付租金或擅自转租房屋，需承担相应的违约责任。

2.丙方在承租期间内，如未按时向乙方支付租金或擅自转租房屋，需承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲方与乙方的租赁期