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自家商品房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间和XX个阳台。

3.甲方出租的房屋已经进行了装修，装修标准为XX元/平方米，共计花费XX元。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租金按年支付，乙方应当在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的用途及返还要求

1.乙方租赁甲方房屋的目的为自住，不得将房屋转租或用于其他商业用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了家具、家电等设施，应当恢复原状或进行补偿。

五、物业费用及支付方式

1.租赁期间的物业管理费用由乙方承担。物业管理费用按照房屋建筑面积计算，每平米物业管理费用为XX元/月，共计XX元/年。乙方应当在每年的XX月XX日前向物业管理公司支付下一年的物业管理费用。

2.乙方在支付物业管理费用时，可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元；逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及物业管理费用。

（2）乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋及已支付的租金和物业管理费用。

（3）乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金XX元；甲方有权立即解除合同并要求乙方返还房屋及已支付的租金和物业管理费用。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同提前终止。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇政策调整或其他不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同提前终止。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商品房出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，楼层为XX层。该房屋已具备居住条件，水、电、气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应提前XX个月进行续租协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。租金按年计收，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期开始前的XX个月内，向甲方支付当年租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期内，应按规定承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因居住产生的相关费用。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住