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商铺租赁合同(小吃店)7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营小吃店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，供乙方经营小吃店使用。商铺面积为_________平方米，具体面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元，作为履约担保。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方不违反合同约定；

（3）甲方有义务提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的正常使用；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用商铺进行小吃店经营；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金；

（3）乙方有义务爱护商铺设施，保持商铺卫生、整洁；

（4）乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，确保经营合法合规。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的一切损失；

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同；

2.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，否则甲方有权解除本合同；

3.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营小吃店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，乙方用于经营小吃店。商铺面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商铺的租金为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按照租金的XX%计算。

三、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权在商铺内从事小吃店的经营活动，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的财物，并确保商铺的卫生、整洁和安全。如因乙方原因导致商铺内财物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度和规定，并按时缴纳各项费用（如水、电、气等）。如乙方违反相关规定或管理制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前XX个月向甲方提交书面续租申请。如乙方未在规定时间内提交续租申请，则视为自动放弃续租权。

四、出租人的