2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务基础试题库和答案要点_优选20256.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务基础

试题库和答案要点

单选题（共40题）

1、房地产经纪是一种市场化的（）服务。

A.公共

B.公益

C.无偿

D.有偿

【答案】D

2、房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】A

3、除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（）个工作日

内办结不动产登记手续。

A.3

B.7

C.15

D.30

【答案】D

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

4、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

A.成本价

B.成交价

C.挂牌价

D.申报价

【答案】C

5、房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是（）。

A.已经人民法院调解

B.已经人民调解委员会调解

C.必须达成仲裁协议

D.已向人民法院起诉

【答案】C

6、下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（）。

A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客

户问题而答，尽量少说话

B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商

C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住

D.进入带看房屋向客户介绍房地产时，对于优点，需要重点说明；对于缺点，

要尽量避忌

【答案】C

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

7、房地产交易中，最常用的房地产价格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比较法

D.假设开发法

【答案】C

8、房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到

房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共

享形式为（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.分类公盘制

【答案】A

9、房屋租赁押金担保的内容不包括（）。

A.租金的按时足额支付

B.租赁房屋内的设施正常使用所产生的费用

C.承租方的损害赔偿

D.房屋的优先购买权

【答案】D

10、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是

指（）。

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意