冷库租赁合同协议8篇.docx

冷库租赁合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________，以下简称甲方。

乙方（承租方）：_________，以下简称乙方。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的冷库位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该冷库，用于_________。乙方保证不在冷库中存放易燃、易爆等危险物品，并承诺按照甲方规定的使用方式合理使用冷库。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责冷库的维修和保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作，并承担因自身使用不当导致的维修费用。

5.2租赁期间，如因甲方过错导致冷库无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）逾期支付租金超过十五日；

（2）在冷库中存放易燃、易爆等危险物品；

（3）擅自改变冷库用途或结构；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

6.2甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）逾期交付冷库超过十五日；

（2）交付的冷库不符合合同约定或存在重大安全隐患；

（3）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

七、争议解决

7.1双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还冷库，并自行承担搬迁费用和安全风险。如乙方逾期未返还冷库，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，并不得擅自更改冷库内的设施和设备。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.2甲方保留在租赁期间对冷库进行安全检查和维修的权利，乙方应予以配合和支持。如因乙方的阻挠导致甲方无法进行正常检查和维修工作，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

篇2

#甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#鉴于：

甲方拥有并运营着位于__________的冷库，具备先进的制冷技术和设备，能够满足乙方的冷藏需求。乙方计划租赁甲方的冷库，用于存放和保管货物。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的

1.甲方同意将其位于__________的冷库出租给乙方使用。

2.该冷库的具体规格和参数如下：__________。

3.甲方保证所出租的冷库设施完备、安全可用，能够满足乙方的冷藏需求。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

#三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：__________。

2.乙方需向甲方支付租金保证金______元（大写：______元整），该保证金在租赁期满后退回给乙方。