2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题(二)及答案2025.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法练习题(二)及答案

单选题（共40题）

1、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产

队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，

以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。

A.所有这些土地都归沙河乡所有

B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

【答案】D

2、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合

同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力

为（）。

A.有效

B.约定年限部分无效

C.无效

D.效力待定

【答案】B

3、某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期

内，该农户对该块荒山享有（）。

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.租赁权

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

D.承包经营权

【答案】D

4、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原

则，按土地利用现状确定权利归属。

A.国家集体优先

B.个人优先

C.后者优先

D.前者优先

【答案】C

5、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公

益用地使用权。

A.农村集体经济组织

B.乡(镇)人民政府

C.县级人民政府

D.县级人民政府国土资源行政主管部门

【答案】A

6、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使

用权取得的主要方式。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

【答案】D

7、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称

为（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地留置权

【答案】A

8、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应

依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家

【答案】B

9、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】A

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

10、下列各项属于国家所有的土地的是（