街道饭店门面租赁合同书6篇.docx

街道饭店门面租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于街道的饭店门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的饭店门面位于街道，具体面积为平方米。乙方承租该门面后，将在此进行餐饮经营。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：________）。该租金已包含乙方在租赁期间内应支付的所有费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、使用性质及限制

1.乙方在租赁期间内，应对门面进行妥善使用和维护，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在门面内从事违法、违规活动，并应对门面的安全、消防等方面负责。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间内擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复门面的原状。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为年租金的百分之十。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细了解房屋状况并予以确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等公共事业费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如因乙方原因造成欠缴或逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造或增添设施，应征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除已装修的部分，甲方亦不予补偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向