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父母赠子女房产合同书6篇

篇1

甲方（赠与方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受赠方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的房产赠与乙方，该房产的权属证书号为XXXXXX，房产面积为XXXXXX平方米，房产用途为XXXXXX。

二、赠与房产的限制条件

1.甲方保留对该房产的永久监督权，确保乙方合理使用和保护该房产。

2.乙方在接受赠与后，不得擅自改变该房产的用途，不得擅自转让、出租或抵押该房产。

3.乙方在接受赠与后，应当遵守国家法律法规，不得利用该房产进行非法活动。

三、赠与房产的交付方式

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将该房产交付乙方使用。

2.交付方式：甲方将该房产的钥匙和权属证书交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、赠与房产的税费及费用

1.该房产在赠与过程中的所有税费及费用，由甲方承担。

2.乙方在接受赠与后，需要对该房产进行维修、保养或改造的费用，由乙方自行承担。

五、赠与房产的违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付该房产，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房产价值的XX%。

2.若乙方在接受赠与后，擅自改变该房产的用途，或擅自转让、出租或抵押该房产，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若乙方在接受赠与后，利用该房产进行非法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.甲方和乙方的联系地址和电话号码如下：甲方电话号码为XXXXXX，乙方电话号码为XXXXXX。如有变更，双方应及时通知对方。

5.甲方和乙方的通讯地址和电话号码为法律文书送达地址。如一方有变更，应当在变更之日起XX日内以书面形式通知另一方，否则变更无效。如一方提供的地址和电话号码有误或者变更后未及时通知另一方导致无法送达的，视为该方未收到相关法律文书。

6.甲方和乙方的权利和义务在本合同终止后仍持续有效，包括但不限于保证交付的房产符合约定的质量标准、维修保养责任、税费承担等。本合同终止后，任何一方不得以任何理由要求另一方承担本合同约定之外的责任和义务。

7.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应当根据实际情况协商解决本合同的履行问题。

8.本合同在履行过程中发生争议的，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至该房产的所有权正式转移至乙方名下之日止终止。终止后如双方另有约定且符合法律法规规定的，可另行签订其他协议。

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处房产，位于[房产地址]，甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方也愿意接房产。为此，双方达成如下协议：

一、房产信息

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]。

二、赠与条款

1.甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方也愿意接受该房产。

2.甲方已于XXXX年XX月XX日将房产交付给乙方，乙方已确认收到房产。

3.甲方保证该房产没有任何形式的抵押、查封、纠纷等限制条件，可以合法地进行赠与。

4.乙方保证在收到房产后，不会擅自处置、出租、转让等，并保证维护房产的完好和保养。

三、其他条款

1.甲方赠送的家具、家电等物品，已一并交付给乙方，乙方已确认收到。

2.甲方赠送的车辆，也已一并交付给乙方，乙方已确认收到。

3.甲方赠送的现金，已一并交付给乙方，乙方已确认收到。

4.甲方赠送的保险、基金等金融产品，也已一并交付给乙方，乙方已确认收到。

5.甲方赠送的股份、债券等证券资产，也已一并交付给乙方，乙方已确认收到。

6.甲方赠送的玉石、珠宝等贵重物品，也