自行成交版的青岛市房屋出租合同5篇.docx

自行成交版的青岛市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于青岛市，建筑面积为平方米。该房屋已具备出租条件，作为居住用途。

二、租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为元（大写：），包括房屋租金及物业管理费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然磨损除外），并清理房屋内的垃圾。甲方有权在合同终止时对房屋状况进行检查。

七、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金元（大写：）。

八、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他补充条款：

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应保证按时支付租金，不得拖欠。如有特殊情况需提前终止合同，应提前告知甲方并支付相应违约金。

3.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应与乙方协商并支付相应违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证房屋内部设施完好并清理垃圾。如有损坏或未清理垃圾，应从押金中扣除相应费用。

5.双方应妥善保管好各自财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应由责任方自行承担。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：20XX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于青岛市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前[续租通知时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月）。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期付款违约金比例]%向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。

2.押金用于乙方违约时承担违约责任，剩余部分在租赁期满时退还乙方。

3.如乙方提前解除合同或逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权没收押金。

五、维修责任及维修基金

1.日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方已设立维修基金，专项用于房屋维修。乙方同意按照房屋租金的一定比例向维修基金缴款，具体比例为[维修基金缴款比例]%。

3.维修基金缴款方式为[缴款