南京租房续约合同模板5篇.docx

南京租房续约合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市________区________街________号________室。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米。

3.房屋用途：出租用途为普通住房，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次续约租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.续约条件：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币________元，大写：________元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具收据给乙方。

3.租金调整：租赁期间，甲方不得单方提高租金。如遇特殊情况需要调整租金，应提前________个月通知乙方，并经双方协商一致后执行。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在________日内退还全部押金给乙方。

3.违约责任：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、维修保养条款

1.维修保养责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应承担全部维修费用。甲方可协助乙方联系维修服务，但维修费用由乙方自行支付。

3.维修通知：乙方在维修房屋前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止条款

1.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方可解除本合同，但应提前________个月通知乙方。如乙方因自身原因需要提前解除合同的，也应提前________个月通知甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。如需续租的，应按照本合同第二条的规定办理续租手续。

3.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。

七、其他条款

1.税费承担：租赁期间，与房屋有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）均由乙方承担。如甲方代为缴纳的，可向乙方追偿。

2.保险责任：甲乙双方可根据需要自行购买财产保险和人身保险等相关保险。如因保险事故导致房屋及附属设施损失的，应由保险公司承担赔偿责任；如无保险的，由乙方自行承担赔偿责任。

3.争议解决：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与变更条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致后变更本合同的相关内容。但变更内容不得违反法律法规的规定，且应采用书面形式确认。

3.合同终止后的处理：本合同终止后，如乙方需要继续使用该房屋的，应按照本合同第二条的规定重新签订租赁合同；如不再需要使用该房屋的，应将房屋返还给甲方。同时，乙方应将房屋内的所有物品清理干净并恢复原状

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于年月日签订了房屋租赁合同，租赁期限为年，现租赁期限即将到期，双方经过友好协商，同意对原合同进行续约，特签订本合同。