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2025年物业室内外公共区域清洁合同
合同/协议编号：____________
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
鉴于甲方为[甲方名称所属物业]的业主，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供者，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年物业室内外公共区域清洁事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方物业室内外公共区域的清洁服务内容、服务标准、服务期限及费用支付等事项，确保甲方物业环境的整洁与美观，为业主创造一个良好的居住环境。
二、签订背景
甲方物业室内外公共区域面积较大，为确保公共区域清洁卫生，提高物业管理水平，甲方经研究决定委托乙方提供清洁服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
三、服务内容
乙方负责甲方物业室内外公共区域的清洁工作，具体包括：
1.室内公共区域：楼梯、走廊、电梯间、停车场、休闲区等；
2.室外公共区域：绿化带、道路、停车场、垃圾箱等。
四、服务标准
乙方应按照甲方要求，确保清洁工作达到以下标准：
1.清洁工作应全面、彻底，不留死角；
2.清洁工具应保持清洁、整齐；
3.清洁过程中应避免损坏公共设施；
4.清洁频率及具体时间由双方协商确定。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方提供的物业室内外公共区域清洁清单，全面负责清洁工作。
1.2清洁工作应包括但不限于以下区域：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、公共设施清洁、绿化带维护、垃圾清运等。
1.3乙方应确保清洁工作在甲方指定的时间段内完成，并达到甲方要求的清洁标准。
二、服务质量标准
2.1清洁工具应定期维护，保证清洁效果。
2.2清洁后的公共区域应无污渍、无垃圾、无异味。
2.3乙方应定期对清洁效果进行自查，确保服务质量符合合同约定。
三、价格支付
3.1本合同服务费用为人民币[金额]元，分[次数]期支付。
3.2首期支付时间为合同签订后[天数]个工作日内，后续支付时间按合同约定执行。
3.3甲方支付款项时，乙方应提供相应的服务清单和费用明细。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。
五、违约责任
5.1乙方未按时完成清洁工作或未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。
5.2乙方因自身原因导致公共区域出现严重污染或损坏的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之[百分比]计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更与解除
7.1本合同的变更或解除，必须经双方书面同意。
7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、合同生效与终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同的有效期为[年数]年，自合同生效之日起计算。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
[甲方名称]（盖章）：
[乙方名称]（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
日期：____年__月__日
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的清洁服务，并对乙方的工作进行监督。
1.2甲方有义务向乙方提供清洁所需的必要工具和设备，并确保其安全使用。
1.3甲方有义务按照合同约定的时间节点支付服务费用，并保证支付方式的便利性。
1.4甲方有义务对乙方在执行合同过程中提出的合理建议和意见给予考虑。
1.5甲方有义务对乙方在执行合同过程中遇到的问题给予必要的支持和协助。
二、乙方权利与义务
2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方支付迟延或不足的部分提出书面异议。
2.2乙方有义务按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务，确保服务质量。
2.3乙方有义务对甲方物业内的公共区域进行日常清洁和定期深度清洁。
2.4乙方有义务对清洁过程中产生的垃圾进行分类处理，并确保垃圾清运及时。
2.5乙方有义务对甲方提供的清洁工具和设备进行合理使用，并保持其完好状态。
2.6乙方有义务对甲方物业内的公共设施进行日常检查，发现问题及时上报甲方，并协助处理。
2.7乙方有义务对甲方物业内的绿化区域进行定期维护，保持环境美观。
三、合同执行过程中的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方在合同约定的服务时间内完成清洁工作，并对服务效果进行评估。
3.2乙方有权
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