2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案) 完整版2025.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关

题库(附带答案)

单选题（共40题）

1、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是

（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】A

2、由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超

过土地被征收前三年平均年产值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】C

3、农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主

管部门提出土地登记申请。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.乡政府

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

【答案】B

4、（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。

A.1982年《宪法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《农村人民公社工作条例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】A

5、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用

权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用

地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

【答案】A

6、土地的较为全面的定义出现在（）中。

A.《土地经济研究》

B.《土地研究》

C.《经济研究》

D.《土地》

【答案】A

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

7、某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的

土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该

土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用

权的行为（）。

A.无效

B.可撤销

C.效力待定

D.有效

【答案】A

8、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式

【答案】D

9、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

【答案】C

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

10、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的

土地补偿费和安置补助费的标准。