2025驾校场地租赁合同范本.docx

2025实用驾校场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（详细描述场地的现状，如是否有建筑物、设施等）。

1.3场地用途：乙方租赁场地用于__________（具体用途，如驾校训练等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证场地的使用权，确保乙方在租赁期内合法使用场地。

4.2甲方负责对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常使用。

4.3甲方应确保场地内的安全，采取必要的措施防止事故的发生。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序。

5.3乙方自行负责场地的安全，并承担由此产生的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.租赁场地现状图片及视频资料

4.甲方场地使用权证明文件

5.乙方租赁用途说明及相关资质文件

6.租金支付凭证

7.双方签署的《场地租赁合同》正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状并赔偿损失。

4.甲方未按约定履行维护和保养义务，导致场地设施无法正常使用，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

5.乙方未遵守场地管理制度，导致场地秩序混乱，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用场地过程中，如需进行大型施工或改造，可能影响场地正常使用。

解决办法：乙方应在施工前征得甲方同意，并采取措施减少对场地正常使用的影响。

2.问题：甲方未能按时提供场地或场地不符合约定，乙方无法正常开展业务。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.问题：乙方支付租金过程中，出现支付困难或延迟支付情况。

解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并给予适当的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方在租赁期内擅自改变场地用途，导致甲方利益受损。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.驾校开展车辆驾驶训练。

2.举办各类大型活动（如车展、会议等）。

3.