山西 房屋买卖合同6篇.docx

山西房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：山西省XX市XX区XX路XX号；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋权属证明：甲方已办理该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，相关证件原件已交于乙方，并由乙方代为保管。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）；

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙及相关配套物品；

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、协助乙方办理银行贷款等。所有过户费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方在收到乙方全部房款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX签字（盖章）XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字（盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成协议，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋位于山西省________市/县________区，具体地址：________________。房屋结构为________结构，建筑面积为________平方米。产权年限为________年，产权证明文件编号为：________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋权属转移及税费承担

1.甲乙双方应当在合同签订后，按照相关法律法规办理房屋权属转移手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规及山西省相关规定承担相应税费。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在房屋权属转移手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交付手续。

2.房屋附属设施包括但不限于水电、燃气、家具、电器等（详见附件清单）。甲方应当将上述设施一并交付给乙方，并确保其完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后无故不履行出售义务，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任，支付违约金人民币________元整。

2.若乙方在合同签订后无故不履行购买义务，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一