抵押合同解除终止协议(房屋登记专用)7篇.docx

抵押合同解除终止协议(房屋登记专用)7篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲、乙双方已经签订了《房屋抵押合同》，现因特定原因，双方同意解除该抵押合同，并达成以下协议：

一、协议目的

甲、乙双方经过友好协商，一致同意解除双方签订的《房屋抵押合同》，并就此达成解除终止协议。

二、解除原因

1.甲方因自身原因，无法继续履行抵押合同，经与乙方协商，乙方同意解除该抵押合同。

2.乙方因自身原因，无法继续享有抵押物权利，经与甲方协商，甲方同意解除该抵押合同。

三、解除时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效，即日起双方签订的《房屋抵押合同》解除。

四、解除后的处理事项

1.甲方应立即停止对抵押物的抵押行为，并尽快办理相关抵押物权利解除手续。

2.乙方应立即停止对抵押物的权利主张，并尽快办理相关抵押权解除手续。

3.甲方应返还乙方在抵押期间所支付的利息及费用，具体数额以双方协商为准。

4.乙方应返还甲方在抵押期间所支付的保险费等相关费用，具体数额以双方协商为准。

5.甲方应确保抵押物在解除抵押后能够正常使用，并对此承担相关责任。

6.乙方应确保在解除抵押后不再对抵押物进行任何形式的权利主张。

五、违约责任

1.若甲方在解除抵押后未能正常使用抵押物，应承担相关违约责任。

2.若乙方在解除抵押后仍有权利主张，应承担相关违约责任。

3.若双方均未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应违约责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

6.双方应共同遵守本协议约定，确保本协议能够顺利履行。

篇2

抵押人(借款人)：XXX，证件号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，证件号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，单位地址：XXXXXX。

抵押物信息：房屋所有权证号：XXXXXX，坐落于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX。

借款人因XXXX原因，需解除与贷款人签订的抵押合同。经过双方协商，达成以下协议：

一、双方同意解除抵押合同，借款人将不再承担该抵押合同的还款义务。贷款人同意撤销抵押物在贷款中的抵押权。

二、借款人应在协议生效之日起XX个工作日内，将抵押物的相关证明材料交给贷款人，并协助贷款人办理抵押物的相关手续。借款人应确保抵押物的所有权归其所有，且抵押物未被冻结、查封或涉及其他法律纠纷。

三、贷款人在收到抵押物的相关证明材料后，应在XX个工作日内办理抵押物的抵押权撤销手续。撤销后，借款人将不再承担该抵押合同的还款义务。

四、如果借款人未能在协议生效之日起XX个工作日内将抵押物的相关证明材料交给贷款人，或者贷款人未能在收到抵押物的相关证明材料后XX个工作日内办理抵押物的抵押权撤销手续，则视为双方违约。违约方需承担相应的法律责任。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。

六、本协议的生效不影响贷款人和借款人之间其他合同的效力。若贷款人和借款人之间有其他合同存在，双方应继续按照其他合同的约定履行义务。

七、本协议的生效不影响贷款人对借款人享有的债权。即使本协议生效，贷款人对借款人的债权仍然有效，借款人仍需要按照约定偿还贷款人的贷款本息。

八、本协议的生效不影响贷款人对抵押物的权利。即使本协议生效，贷款人对抵押物的权利仍然有效，借款人不得擅自处置抵押物。

九、本协议的生效不影响借款人对抵押物的义务。即使本协议生效，借款人仍需按照约定履行对抵押物的义务，包括但不限于按时缴纳物业费、水电费等费用。

十、本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上协议内容已经双方充分阅读和理解，双方同意按照协议内容解除抵押合同。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

借款人(签字/盖章)：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人(签字/盖章)：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3