门市房屋长期租赁合同（有押金）5篇.docx

门市房屋长期租赁合同（有押金）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX结构，设计用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门市房屋的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XXXX支行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的相关义务。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时的相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障，应及时修复或更换。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法、违规或扰乱社会秩序的活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规或扰乱社会秩序的活动，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如在租赁期满后退还房屋时未能恢复原状或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的押金和保证金以弥补损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同各项条款达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、布局及附属设施。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX元/月计算，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方存在违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构、布局及附属设施。如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或补办相关手续。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，并应遵守国家法律法规以及社会公德。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾