前期物业物业服务合同范本5篇.docx

前期物业物业服务合同范本5篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《物业管理条例》和《前期物业管理服务协议》的规定，甲方决定聘请乙方对_________（物业名称）实行前期物业管理。经双方协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________平方米（其中住宅面积_________平方米）

二、物业服务内容

1.物业服务包括：小区保安、保洁、绿化、维修等。具体服务内容详见《物业服务合同》。

2.乙方需保证小区环境整洁、美观，绿化植物定期养护，保安人员24小时值班，保洁人员定时清扫，维修服务及时响应等。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在前期物业服务期限内，乙方需按照甲方要求提供高质量的物业服务。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按照《物业服务合同》中的规定进行收取。具体收费项目包括：物业管理费、水电费、燃气费等。各项费用标准详见《物业服务合同》。

2.乙方需按时向甲方提供物业服务费用的详细账单，甲方需按时缴纳物业服务费用。对于未按时缴纳的费用，乙方有权按照《物业服务合同》中的规定进行处罚。

五、双方权利义务

1.甲方需尊重乙方的劳动成果，支持乙方的工作，积极配合乙方完成物业服务任务。同时，甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出改进意见。

2.乙方需按照《物业服务合同》中的规定提供高质量的物业服务，并严格遵守各项服务标准。在服务过程中，乙方需保护甲方的财产和人身安全，对于可能存在的安全隐患应及时告知甲方并采取有效措施进行防范。

3.双方需共同维护物业的公共秩序，促进物业的和谐共处。对于违反物业管理规定的行为，双方都有权进行制止和纠正。

六、违约责任

1.甲方若违反《物业服务合同》中的规定，未按时缴纳物业服务费用或未积极配合乙方完成物业服务任务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反《物业服务合同》中的规定，未提供高质量的物业服务或未严格遵守各项服务标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（建设单位）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业服务企业）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（建设单位）：

[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：

[乙方公司名称]

#项目名称：

[项目名称]

#项目地址：

[项目地址]

#签订时间：

[合同签订时间]

#签订地点：

[合同签订地点]

一、物业服务合同概况

1.物业服务企业名称：[乙方公司名称]

2.物业服务项目：[项目名称]

3.物业服务项目地址：[项目地址]

4.物业服务合同期限：自合同签订之日起至项目交付使用后满XX年。

5.物业服务费用：根据《前期物业管理服务协议》的约定，由乙方按建筑面积向业主收取物业服务费。

6.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等。

7.双方权利和义务：具体见合同条款。

二、物业服务企业的权利和义务

1.权利：

-乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

-乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

-乙方有权在物业服务合同期满或终止时退出项目管理。

2.义务：

-乙方必须按照合同约定提供高质量的物业服务。

-乙方必须保障物业服务项目的安全、卫生和绿化。

-乙方必须遵守国家的法律法规和项目的相关规定。

-乙方必须接受甲方的监督和管理。

-乙方必须为业主提供必要的物业服务咨询和帮助。

三、