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南京市房产局房屋租赁合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

性别：[出租人性别]

年龄：[出租人年龄]

住址：[出租人住址]

联系方式：[出租人联系方式]

承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

性别：[承租人性别]

年龄：[承租人年龄]

住址：[承租人住址]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落于南京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[设施描述]

二、租赁期限：

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前将租金存入甲方指定账户，并保留好存款凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并依法追缴欠款。

3.租赁期内，如遇国家或南京市调整租金标准，甲乙双方应按调整后的标准执行。

四、租赁用途及约定：

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和南京市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除租赁合同。

7.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业费和水电费等费用。如因乙方原因未按时缴纳相关费用，甲方有权解除租赁合同，并依法追缴欠款。同时，乙方应承担因欠费产生的滞纳金等额外费用。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋并结清相关费用。如因乙方原因未能按时搬离房屋或结清费用，甲方有权采取相应措施进行清理和追缴欠款。由此产生的费用由乙方承担。

9.双方约定其他租赁用途及约定事项：[其他约定内容]

五、违约责任：

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失；

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）双方约定的其他违约责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后及时通知对方并提供相关证明材料以减轻违约责任的承担。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

甲乙双方经充分协商，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋状况

1.甲方将坐落于南京市_________区_________路（街、巷）_________号的房屋出租给乙方，作为_________（用途）。该房屋建筑面积_________平方米，结构为_________，楼层_________，门牌号为_________。

2.该房屋已通过南京市房屋安全鉴定机构（部门）的鉴定，并取得房屋安全鉴定机构（部门）出具的房屋安全鉴定书，鉴定等级为_________。

3.甲方保证出租的房屋符合国家建设、消防、环保、卫生等有关规定。

4.甲方已委托南京市物业管理机构（部门）对该房屋进行物业管理，并取得南京市物业管理机构（部门）颁发的