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个人借款房产抵押合同7篇

篇1

本合同为借款人（以下简称甲方）与抵押人（以下简称乙方）及贷款人（以下简称丙方）的借贷、抵押行为，经三方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条甲方声明及保证

1.甲方保证向丙方提供的抵押房产为本人所有，并提供齐全、合法、有效的房产抵押证明文件。

2.甲方保证向丙方提供的身份证、结婚证等所有证明文件均为真实、合法、有效。

3.甲方保证该抵押房产不存在任何权属争议，并已经依法取得抵押该房产的完全权利。

4.甲方保证该抵押房产未被依法查封、扣押或监管。

5.甲方保证该抵押房产不存在任何优先受偿权利，可以办理抵押登记手续。

6.甲方保证在合同有效期内，未经丙方同意，不得擅自处置该抵押房产。

第二条乙方声明及保证

1.乙方保证向丙方提供的抵押房产为本人所有，并提供齐全、合法、有效的房产抵押证明文件。

2.乙方保证向丙方提供的身份证、结婚证等所有证明文件均为真实、合法、有效。

3.乙方保证该抵押房产不存在任何权属争议，并已经依法取得抵押该房产的完全权利。

4.乙方保证该抵押房产未被依法查封、扣押或监管。

5.乙方保证该抵押房产不存在任何优先受偿权利，可以办理抵押登记手续。

6.乙方保证在合同有效期内，未经丙方同意，不得擅自处置该抵押房产。

第三条丙方声明及保证

1.丙方保证向甲方和乙方提供的贷款用途为真实、合法。

2.丙方保证按照本合同约定，按时足额发放贷款。

3.丙方保证在甲方和乙方履行合同义务的前提下，按时足额收回贷款本息。

4.丙方保证在甲方和乙方不履行合同义务时，有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

第四条贷款金额及用途

1.本合同贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

2.本合同贷款用途为个人消费。

3.本合同贷款期限为1年，自贷款发放之日起计算。

4.本合同贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末月的第XX日。

5.本合同贷款的发放方式为受托支付，即甲方和乙方授权丙方将贷款资金划入甲方和乙方指定的账户。

6.甲方和乙方指定账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX分行

账户名称：XXXX有限公司

账号：XXXXXXXXX

第五条还款方式及担保

1.本合同还款方式为按季结息，到期一次还本。甲方和乙方应在每季末月的第XX日前结清当期利息，并在贷款到期日一次性还清贷款本金。

2.本合同采用抵押担保方式，即甲方和乙方以共有房产为贷款提供抵押担保。抵押房产信息如下：

（1）房产地址：XXXXXXXXX

（2）房屋面积：XXXX平方米

（3）房屋价值：人民币（大写）壹仟万元整（）

3.甲方和乙方应在签订本合同时，办理抵押登记手续，并将抵押房产的权属证明文件交付丙方保管。

4.若甲方和乙方未能按时足额还款，丙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。处置所得款项不足以清偿贷款本息的，不足部分由甲方和乙方继续清偿。

5.若甲方和乙方在贷款期限内需要再次使用贷款，应提前向丙方提出申请，经丙方同意后，可重新签订借款合同，并办理相关手续。

6.若甲方和乙方在贷款期限内出现违约行为，丙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方和乙方立即偿还全部贷款本息。

7.若甲方和乙方在贷款期限届满后未能按时还款，丙方有权通过法律途径追偿贷款本息及相关费用。因此产生的律师费、保全费等费用由甲方和乙方承担。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，为确保双方的权益，特制定此个人借款房产抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：贷款利率为______%，甲方应按月向乙方支付利息。甲方同意在借款期限结束后一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.抵押物价值：经双方协商，抵