2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法基础试题库和答案要2025.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法基础试题库和答案要点

单选题（共30题）

1、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】C

2、确定土地集体所有权的主要依据是（）。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证

【答案】A

3、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.市级土地行政主管部门

【答案】A

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

4、有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同

B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记

C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记

D.以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效

【答案】D

5、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业

或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用

地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使

用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用

地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】D

6、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

【答案】B

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

7、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规

定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例

外是（）。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

D.农村土地承包经营法

【答案】B

8、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

D.一户可以获得多处宅基地

【答案】A

9、关于土地征用，下列说法不正确的是（）。

A.适用于出现紧急情况

B.土地征用需要经过权利人同意

C.土地征用必须为了公共利益

D.国家通过土地征用获得土地的使