起草写字楼租赁合同8篇.docx

起草写字楼租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#乙方（承租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#鉴于：

甲方是位于[地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有者，且愿意将租赁物出租给乙方使用；

乙方对租赁物感兴趣，且愿意承租该物业。

#双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

租赁物位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]。

二、租赁期限

租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额根据租赁面积和租期确定。租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金，金额为[金额]。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.如果乙方在租赁期内没有违反租赁协议，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如果乙方违反了租赁协议，甲方有权扣除相应的违约金或损失。

五、物业管理

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安等。乙方应遵守物业管理的规定，按时支付物业管理费用。

2.如果乙方对物业管理有任何疑问或建议，应及时向甲方反映，甲方应积极回应并改进物业管理服务。

六、装修与改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造不影响租赁物的结构和安全使用。

2.租赁期满时，乙方应将装修和改造后的物业恢复到原状，确保不影响甲方再次出租。

七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如果甲方未按时交付租赁物或物业管理服务不到位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如果双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款，确保租赁物的正常使用和管理。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保租赁合同的顺利进行。

2.如果乙方需要提前终止租赁合同，应提前[月/年]天书面通知甲方，并确保已经支付了所有应付的租金和物业管理费用。甲方在收到通知后，有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.如果甲方需要提前终止租赁合同，也应提前[月/年]天书面通知乙方，并确保退还乙方已经支付的租金和物业管理费用。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

十、其他条款

1.双方在履行合同过程中，应遵守中国的相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：_________________________（请详细列出租赁物业的具体部位和面积）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲