预售商品房屋买卖空白合同8篇.docx

预售商品房屋买卖空白合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]

2.房屋类型为：[房屋类型，如商品房、别墅等]

3.房屋面积为：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋结构为：[房屋结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况，如简单装修、中等装修、豪华装修等]

6.房屋附属设施及配置：[详细列出房屋内的附属设施及配置，如电器、家具等]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价，具体到人民币]

2.乙方选择以下第[]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在规定的年限内分期支付。具体分期付款计划如下：

*首付款：[首付款金额，具体到人民币]

*剩余款项：[剩余款项金额，具体到人民币]

*分期支付年限：[具体分期支付的年限]

*分期支付计划：[详细列出每年的支付金额及支付时间]

3.甲方在收到乙方全额房款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全额房款后，按照规定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为：[具体交付时间]

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，应当及时提出，并要求甲方进行修复或者整改。

3.如果甲方未能按时交付房屋或者房屋存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同或者要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如果一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同或者要求对方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿责任如下：

（1）甲方违约：甲方应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失和可得利益的损失。同时，甲方还应当承担乙方的维权成本，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）乙方违约：乙方应当赔偿甲方的直接损失和可得利益的损失。同时，乙方还应当承担甲方的维权成本，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

2.如果因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。如果协商不成，可以解除合同。但是，如果因甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应当遵守国家的法律法规和相关政策规定。如果因违反法律法规和政策规定导致合同无法继续履行或者产生纠纷，双方应当协商解决。如果协商不成，可以解除合同或者通过法律途径解决。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如果需要对合同内容进行变更或者补充，应当协商一致并签订书面协议。书面协议是本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续，由甲方负责办理。公证费用由甲方承担。如有一方违约，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时需赔偿另一方因维权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的预售商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋价格：人民币_________元。

4.房屋交付时间：预计为_________年_________月_________日。

二、付款方式及时间

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在交付房屋前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式及条件由银行审批。

2.乙方支付房款的具体时间和金额如下：

（1）合同签订时支付首付款：人民币_________元。

（2）交付房屋前支付尾款：人民币_________元。

三、交付标