小区底层楼房买卖合同5篇.docx

小区底层楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下位于[小区名称]小区底层楼房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[小区名称]小区[楼号]楼，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为底层住宅，用途为居住。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，装修情况良好。

二、房屋权属情况

1.甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完整产权。

2.该房屋无任何抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方已结清该房屋的所有贷款及其他费用。

三、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价款]元。

2.乙方已支付甲方房价款人民币[已支付房价款]元。

3.剩余房价款人民币[剩余房价款]元，乙方将于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方已将房屋钥匙交付给乙方，乙方已实际入住该房屋。

2.房屋内的家具、家电等附属设施已一并交付给乙方使用。

3.乙方对房屋的装修情况表示满意，并承诺在入住后继续保持良好的装修状态。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定时间内支付剩余房价款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：小区底层楼房位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX楼。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为XX方所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋现状：该房屋已装修，家具、家电等配套设施齐全，可直接入住。

#二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项在办理过户手续后XX个工作日内支付。

3.交付时间：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

4.过户手续：甲乙双方需在签订合同后XX个工作日内共同前往相关部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。

#三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

#四、其他条款

1.装修费用：该房屋装修费用已包含在房屋总价中，乙方无需再支付装修费用。

2.家具家电：该房屋内的家具、家电等配套设施已包含在房屋总价中的，乙方无需再支付额外费用。

3.物业管理费：自交付之日起，乙方需按照小区物业管理的规定支付物业管理费。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#五、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日