房屋(商铺)租赁合同书6篇.docx

房屋(商铺)租赁合同书6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋(商铺)出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋(商铺)事宜，双方达成如下协议：

一、房屋(商铺)基本情况

甲方将其合法所有的房屋(商铺)出租给乙方使用，该房屋(商铺)位于XX市XX区(县)XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋(商铺)产权证编号为XX。甲方保证该房屋(商铺)的产权清晰，没有产权纠纷和债务纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋(商铺)，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋(商铺)的租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳承租保证金人民币XX元。

2.抵押物：乙方在租赁期内应妥善保管和爱护房屋(商铺)及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、房屋(商铺)使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋(商铺)，但不得擅自改变房屋(商铺)的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.管理：乙方应妥善管理房屋(商铺)，保持房屋(商铺)的整洁和卫生。同时，应积极配合物业管理部门的管理和协调。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋(商铺)损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

七、争议解决及其他未尽事宜

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：商铺

3.房屋面积：______平方米

4.房屋结构：____结构

5.配套设施：包括但不限于水、电、燃气等基础设施，以及消防设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应按照合同约定，按期向甲方支付租金。具体支付方式如下：______。

3.租金逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。具体违约金的数额和计算方式，双方可另行协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和物业规定，不得从事违法、违规的活动。

3.甲方有权对房屋进行正常维护和管理，乙方应配合和支持。

4.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及退还方式

乙方需向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。具体押金数额和退还方式，双方可另行协商。

六、违约责任及处理方式

双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任和处理方式如下：______。如因违约导致合同解除，双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。

七、合同的解除和终止条件

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同