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房屋抵顶借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款用于自身需要，而乙方同意借款给甲方，并为了明确双方权益和责任，达成如下房屋抵顶借款合同书。

一、借款目的及用途

本次借款的目的为____________（借款目的），甲方必须保证借款用于合法用途，未经乙方同意不得擅自改变借款用途。若甲方违反此规定，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

二、借款金额及支付方式

借款金额为人民币_________元（大写_________元整）。支付方式为_________。甲、乙双方根据此款项确认无误并签订本合同后，乙方应及时支付借款至甲方指定账户。甲方需提供相应的收款证明给乙方。

三、借款期限

借款期限为______个月（或年），自本合同签署之日起计算。具体日期为自______年____月____日起至______年____月____日止。若甲方在约定的期限内未能归还全部本息，视为违约，需按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

四、利息及还款方式

本次借款的利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。利息支付方式为本金到期一次性还本付息。若甲方提前还款，乙方将按照实际使用天数计算利息。甲方需按照约定的时间和金额足额还款，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、房屋抵押

甲方同意将其所拥有的房屋作为本次借款的抵押物，房屋地址位于____________（详细地址），产权证号为____________。在借款期限内，甲方需保证抵押物的完好无损，不得擅自转让或再次抵押。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间和金额足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期未还款金额的____%。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则若有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方因某种原因需要借款，并同意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意以其合法拥有的房屋（位于______________________，产权证号_____________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其完好状态。未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、变卖、转让或再抵押。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定按时足额还款，具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息利率为合同利率上浮____%。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息及费用，并有权行使抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为借款金额的____%。

五、其他条款