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实业有限公司抵押担保借款合同5篇

篇1

#借款人（甲方）：

实业有限公司

#贷款人（乙方）：

银行

#抵押人（丙方）：

实业有限公司

#担保人（丁方）：

投资有限公司

#合同签订日期：

2024年5月10日

#合同生效日期：

2024年5月10日

#一、借款及抵押担保物概述

1.借款金额：人民币壹仈万元整（￥1,000,000.00）

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年5月9日止

3.利率及支付方式：年利率为6%，按季支付利息，到期一次性偿还本金

4.抵押担保物：公司名下位于XX市XX区XX街的房产及土地使用权（详见附件1）

5.抵押担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等

6.抵押物登记：抵押物已办理抵押登记，他项权证编号为：XXXXXX号

#二、借款人及抵押人的声明与保证

1.主体资格：甲方及丙方是依法成立的法人，具有签订和执行本合同的权利和资格

2.借款用途：本次借款用于公司运营及业务拓展，不得挪作他用

3.还款能力：甲方及丙方具有稳定的收入来源和良好的还款能力，能够按时支付利息和本金

4.抵押物合法：抵押物系甲方及丙方合法所有，无其他共有人或设定其他权利负担

5.不存在优先债权：抵押物上不存在其他优先于乙方债权的债权，包括但不限于税款、工资等优先债权

6.实现债权的费用：如甲方及丙方违约，乙方为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由甲方及丙方承担

7.配合办理抵押登记：甲方及丙方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押物能够顺利办理抵押登记并移交给乙方保管和使用

8.声明与保证的真实性：甲方及丙方在本合同中作出的声明与保证是真实的，不存在任何虚假陈述或重大遗漏

9.不得重复抵押：甲方及丙方保证抵押物在本次抵押后，不再为其他债权人设定抵押权，否则应承担违约责任

10.不得擅自处置抵押物：甲方及丙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意，否则应承担违约责任

11.保证担保人的资格和有效性：丁方保证其为依法成立的法人，具有担保资格和有效性，能够履行本合同约定的担保责任

12.保证担保的范围：丁方保证担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，且该担保独立于乙方的抵押权之外，不影响乙方的优先受偿权

13.保证担保的连续性：丁方的担保责任自合同签订之日起至全部债务清偿之日止，期间不因甲方及丙方的经营状况变化而影响其担保责任的承担

14.保证担保的不可撤销性：丁方在本合同项下的担保责任是不可撤销的，未经乙方书面同意，不得撤销或变更其担保责任

15.保证担保的追索权：如甲方及丙方未能按时支付利息或本金，乙方有权向丁方追索，丁方应无条件承担担保责任，代为清偿债务

16.保证担保的免责条款：本合同的免责条款不影响丁方的担保责任承担，丁方不得以任何理由拒绝或免除其担保责任

17.违约责任：如甲方及丙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等，同时应赔偿乙方为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）如丁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等，同时应赔偿乙方为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等，同时应赔偿甲方及丙方的实际损失如丁方违约导致甲方及丙方损失加重的，丁方应承担加重部分的赔偿责任

18.适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律管辖并解释如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议

19.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效如需办理公证或鉴证的，自公证或鉴证机关出具证明之日起生效本合同的变更或解除需经双方协商一致并书面确认如需办理公证或鉴证的，应自公证或

篇2

#借款人（甲方）：

实业有限公司

#贷款人（乙方）：

银行

#抵押人（丙方）：

实业有限公司

#担保人（丁方）：

集团有限公司

#合同签订日期：

2024年5月10日

#合同生效日期：

2024年5月10日

#借款金额：

人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）