房屋租赁合同书样本7篇.docx

房屋租赁合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同规定的使用方式和目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或者从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还甲方，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应当在每期的第一天支付当期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、房屋使用及管理费

1.乙方应当承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生、安全。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或者改善，应当事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方应当将租赁房屋返还甲方并将房屋恢复原状，经验收合格后，甲方应当将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本合同。

2.如乙方存在以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋：

（1）擅自转租、转让或者抵押租赁房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途或者从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月以上；

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季[具体支付季度方式]支付。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，以担保租赁期间的行为。押金在租赁期满后退还。

2.租赁期间，乙方如违反租赁合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.承租方享有以下权利：

（1）承租方享有居住权，有权在租赁期限内居住和使用房屋。

（2）承租方有权在不影响房屋结构安全的情况下进行装修和装饰。

（3）承租方有权在租赁期限内合法使用房屋，进行正常的生活和学习活动。

2.承租方应履行以下义务：

（1）承租方应按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。

（2）承租方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

（3）承租方应遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

（4）承租方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方的同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、出租方权利义务

1.出租方享有以下权利：

（1）出租方有权要求承租方按时支付租金和押金。

（2）出租方有权要求承租方爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

（3）出租方有权要求承租方遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.出租方应履行以下义务：

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