宅基地抵押贷款合同的范文5篇.docx

宅基地抵押贷款合同的范文5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、抵押物

1.甲方将其所有的位于_________的宅基地作为抵押物，该宅基地面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方保证对抵押物享有完整的所有权，不存在任何形式的共有、限制或争议。

二、贷款金额与用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元。

2.甲方承诺将贷款用于_________，不得挪作他用。

三、贷款期限与利率

1.贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，甲方应按月支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

2.甲方保证在贷款期限内按时还款，如未能按时还款，将承担相应的违约责任。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保管由甲方负责，乙方有权对抵押物进行检查和监督。如抵押物因甲方保管不善而损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与争议解决

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX的宅基地，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，并向甲方提供贷款。现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：宅基地

2.抵押物所在地：XX

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物用途：住宅用地

5.抵押物评估价值：人民币XX万元

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX万元

2.贷款用途：用于甲方住宅建设

3.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

4.贷款利率：年利率XX%

5.还款方式：按月付息，到期一次还本

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方提供与抵押物相关的证明材料，以便办理相关登记手续。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在办理完抵押物登记手续后，将贷款发放给甲方。甲方应确认贷款已经收到。

2.甲方应按照合同约定的利率和还款方式，按时向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应在还款期限届满前，向甲方提供还款账户信息，以便甲方按时还款。如因乙方原因导致甲方无法按时还款的，乙方应承担相应的违约责任。

五、提前还款及展期

1.甲方有权提前偿还全部或