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欠款顶账房协议范文7篇

篇1

甲方（债权人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（债务人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方尚未清偿完毕；

2.甲方同意乙方以其名下的房产（以下简称“顶账房”）抵偿部分债务；

3.乙方同意将其名下的顶账房转让给甲方，以抵偿债务。

现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、顶账房基本情况

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产权属：乙方独立所有；

4.房产价值：双方协商确定顶账房的价值为人民币_________元。

二、顶账房抵债金额

1.乙方所欠甲方债务总额为人民币_________元；

2.乙方以顶账房抵债，抵债金额为人民币_________元；

3.抵债后，乙方尚欠甲方债务金额为人民币_________元。

三、顶账房交付与过户

1.乙方应在协议签订后_________日内将顶账房交付给甲方；

2.交付后，乙方应协助甲方办理顶账房的过户手续；

3.过户所需费用由甲方承担。

四、债权转让与债务免除

1.甲方同意在顶账房过户完毕后，将其对乙方的债权转让给顶账房的新的所有权人；

2.乙方同意在顶账房过户完毕后，免除其尚欠甲方的债务。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议；

2.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元；

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（债权人）：_________（签字/盖章）

乙方（债务人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（欠款人）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________

乙方（债权人）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________

鉴于甲方欠乙方款项，且甲方无力偿还，乙方同意以甲方所欠款项的额度接受甲方的房产以抵债。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、房产情况

甲方以其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）抵债。该房产的面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前价值为_________元。

二、欠款情况

甲方欠乙方的款项总额为_________元。该款项包括但不限于本金、利息、违约金等费用。甲方已就该款项向乙方出具了书面借据，并已经到期。

三、抵债条款

1.甲方同意将房产以_________元的价格出售给乙方，以抵偿所欠乙方的款项。乙方同意以该价格购买房产，并接受甲方以房产抵债的方式。

2.甲方保证所出售的房产是其合法所有的财产，并已取得了该房产的全部产权。甲方承诺在抵债后不再对该房产主张任何权利。

3.乙方同意在抵债完成后，向甲方出具书面收据，确认收到甲方以房产抵债的款项。乙方同时承诺不再向甲方追讨该款项。

4.甲方保证所欠乙方的款项已到期，且已具备还款条件。甲方承诺在抵债后不再向乙方承担任何还款责任。

5.乙方同意在抵债完成后，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并办理相关的过户手续。乙方承诺在过户完成后，将房产的产权证交付给甲方。

6.在抵债过程中，双方应积极配合，确保抵债的顺利进行。如因一方原因导致抵债无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意将本协议提交给公证机关进行公证。公证机关出具的公证书与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月________