土地出让批复和出入合同5篇.docx

土地出让批复和出入合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、批复内容

1.甲方收到相关政府部门关于本次土地出让的正式批复文件，同意将位于______的土地出让给乙方使用。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：__________________。

2.土地面积：__________________。

3.土地用途：__________________。

4.土地性质：国有/集体所有。

5.土地规划条件：按照规划部门审批的规划要求进行使用和开发。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金，支付时间和方式如下：

（1）合同签订后______日内支付定金；

（2）______年内一次性支付剩余款项。

四、土地交付

1.甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后，办理土地交付手续。

2.交付标准：土地平整，无障碍物。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金；

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地权属清晰；

（3）甲方负责办理相关土地使用权证书。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用土地并按照规划要求进行开发；

（2）乙方有义务按照约定支付土地出让金；

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付土地的，应支付违约金；

2.乙方未能按时支付土地出让金的，应支付违约金；

3.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除；

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

篇2

编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地出让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXXXXX，面积为XXXXXXX平方米，属于XXXXXXX用地。

二、土地出让方式

甲方通过招标、拍卖或挂牌出让方式，将上述土地转让给乙方。具体出让方式按照相关法律法规的规定执行。

三、土地出让期限

该土地出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地出让价格及支付方式

1.土地出让价格：乙方需支付甲方土地出让金人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经过双方协商确定，并符合相关法律法规的规定。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，将出具正式发票给乙方。

五、土地交付及开发要求

1.甲方需在乙方支付土地出让金后XX个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付时，甲方需保证土地权属清晰，无其他纠纷。

2.乙方在取得土地后，需按照相关法律法规的规定进行土地开发和利用。同时，乙方需保证在土地出让期限内完成土地开发任务，并按时缴纳土地出让金及相关税费。

六、双方权利义务

1.甲方需保证出让的土地权属清晰，无其他纠纷。同时，甲方需协助乙方办理土地登记、变更等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方需按照合同约定支付土地出让金及相关税费，并按时完成土地开发任务。在土地出让期限内，乙方需保证土地的开发利用符合相关法律法规的规定。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保土地出让合同的合法性和有效性。在合同履行过程中，如遇到争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或保证土地权属清晰，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或完成土地开发任务，也需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签