2024年小产权房屋买卖合同范文8篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

房屋信息：

地址：______

面积：______平方米

产权类型：小产权房

合同内容：

一、房屋买卖的基本信息

1.甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于______市______区（县）______路______号，面积为______平方米。

2.乙方已充分了解该房屋为小产权房，并自愿购买。

3.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金，甲方应出具相应的收据。

5.双方约定，在乙方支付定金后，甲方需将房屋钥匙交由乙方，乙方可进行装修或居住。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在出租、抵押等情形。如有任何纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

7.双方同意，在办理房屋过户手续时，甲方需积极配合乙方，确保过户顺利进行。

8.本合同自双方签字之日起生效，双方需共同遵守。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

二、具体条款

1.交付房屋：甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方可以开始装修或居住。甲方同时应移交与该房屋相关的所有证明文件。

2.支付尾款：乙方应在装修完成后，向甲方支付剩余的购房款。甲方在收到尾款后，应向乙方出具相应的收据。

3.过户手续：在双方协商的时间内，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效：本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）签字：______

日期：2024年______月______日

乙方（买方）签字：______

日期：2024年______月______日

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，维护交易秩序，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋座落于[房屋所在具体位置]，房屋面积XX平方米。双方均充分理解该房屋为小产权房，因相关法律规定所存在的风险已由双方明确知晓并自愿承担。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后XX日内支付定金XX元整；双方办理房屋交接手续时支付余款XX元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并将房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用结清。

四、权属保证

甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权或产生其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

五、税费承担

本次交易涉及的税费由乙方承担。双方按照国家及地方相关规定各自承担应付的税费。

六、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买该房屋或因此遭受损失，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金XX元整。

2.若乙方违约，导致甲方不愿出售该房屋或因此遭受损失，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方均应对本合同内容予以保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两