成都市商铺租赁合同6篇.docx

成都市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于成都市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方需返还商铺并清理场地，甲方在确认无误后退还押金。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方的要求支付物业管理费，每月XX元。物业管理费包括公共区域的维护、绿化、清洁等费用。

2.乙方还需支付其他费用，如水电费、燃气费等，具体费用根据乙方实际使用的情况计算。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合约定的条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，需承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付XX元的违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未返还商铺或未清理场地，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方如需变更或解除本合同，需协商一致并签订书面协议。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，若未对商铺造成损坏，保证金将全额退还；若造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内，应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方如违反商场的规章制度或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相应损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对商铺造成损坏并返还给甲方，应按每逾期一天[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。