2025年-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案458.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025·-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经

济能力检测试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方

米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正

式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体

结构不合格为由要求退房。

A.经质检单位核验确定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.双方协商后可以

【答案】A

2、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】B

3、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立

工作造成影响。

【答案】B

4、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000

万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】C

5、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许

可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下

申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理

人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和

作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合

同。

A.县建设行政主管部门

B.地区建设行政主管部门

C.省建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门

【答案】C

6、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠

民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工

程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较

大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施

工总承包单位提供。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任

【答案】B

7、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目

费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金

【答案】C

8、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是()。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周