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国有土地出售的合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是国有土地的合法拥有者，现同意将部分国有土地出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出售土地的基本信息

本次出售的国有土地位于____________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次国有土地出售价格为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元给甲方。

3.剩余款项______元，乙方应在______内支付完毕。

4.支付方式：____________。

三、土地使用权转让

1.甲方保证拥有该土地的合法使用权，并已获得出售该土地的授权。

2.本合同签订后，甲方将土地使用权转让给乙方，乙方将成为该土地的合法拥有者。

3.土地使用权转让应在乙方完成全部付款后进行。

四、土地使用规定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规。

3.乙方有义务维护土地的使用价值，不得破坏土地资源。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付土地款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按本合同约定交付土地，需向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地款项，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.附件：土地权属证明、付款凭证等。

七、特别说明

1.甲方应保证出售的土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方在购买土地后，如需办理土地使用权证等相关手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同所涉税费由双方按照相关法律法规各自承担。

4.本合同所售土地的风险转移以土地交付为准。土地交付前，风险由甲方承担；土地交付后，风险由乙方承担。

5.本合同所售土地的附属设施一并转让给乙方。附属设施包括但不限于道路、桥梁、水电设施等。附属设施的具体内容和状态详见附属设施清单（详见附件）。

6.本合同生效后，双方均应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。因违约导致本合同目的无法实现时，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金或赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、出售价格及支付方式

1.该土地出售价格为人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部土地出售价款。支付方式可以为银行转账或现金方式。

三、相关税费及手续费用

1.甲方负责办理该土地的土地使用权证书，并承担相关税费。

2.乙方负责支付房屋过户手续费等相关费用。

四、交付土地及办证时间

1.甲方应在乙方支付完土地出售价款后，及时将土地交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.甲方应在乙方支付完土地出售价款后，积极协助乙方办理土地使用权证书等相关手续，确保乙方能够及时取得土地使用权证书。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按时交付土地或提供相关证明材料，或未能协助乙方办理土地使用权证书等相关手续，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.如果乙方未能按时支付土地出售价款，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商