2025年二零二五年度个人房屋租赁管理服务合同模板3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五年度个人房屋租赁管理服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立长期稳定的租赁关系。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物，包括房屋本体及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.房屋维修：指在租赁期间，因房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应承担的维修责任。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋的所有权人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋的使用人。

3.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方，乙方支付租金，甲方提供房屋使用权的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有义务提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。

4.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.乙方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租。

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知，违约方在____日内未予改正，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

2.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.房屋押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋押金人民币____元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还乙方。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由乙方承担，并按时支付给相关服务提供商。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应于每月____日前，将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择每月____日前现金支付租金及其他费用至甲方指定地点。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付租金。

2.其他费用支付时间：乙方应根据相关服务提供商的规定，按时支付各项费用。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，以备查验。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时退还乙方房屋押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并