2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法精选试题及答案二 .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法精选

试题及答案二

单选题（共30题）

1、集体土地所有权主体是（）。

A.农民集体

B.农村集体经济组织

C.村委会

D.村民小组

【答案】A

2、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】A

3、征收权属于（）。

A.私法意义上的权利

B.公法意义上的征收

C.私法意义上的征收

D.公法意义上的权力

【答案】D

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

4、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉

D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

【答案】D

5、下列说法正确的是（）。

A.债权人不可以以股权出质设立质权

B.出质人一定是债务人

C.质押合同自出质人交付质物时生效

D.质权自出质人交付质物时生效

【答案】D

6、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除

外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价入股

【答案】C

7、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作

条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万

元。下列表述正确的是（）。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】B

8、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定

给（）。

A.地面使用者

B.空中使用者

C.地下使用者

D.空中、地面、地下使用者共同使用

【答案】A

9、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。

A.应告知其先申请行政处理

B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

D.可以直接受理

【答案】D

10、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体

B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

C.该权利具