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市中心二手商品房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市中心[具体地址]，交通便利，周边设施完善。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，面积[房屋面积]平方米。

3.房屋装修：该房屋已经过精心装修，具备较好的居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租时间由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为[月租金]元，年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。甲方应提供有效的银行账户信息，以便乙方顺利完成租金支付。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期间内未违反合同条款，租赁期满后退还押金。

2.违约金：如乙方在租赁期间内违反合同条款，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有该房屋的居住和使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，需事先征得甲方同意。

2.义务：乙方应按时支付租金和水电费等各项费用；爱护房屋及其设施；遵守相关法律法规和社区规章制度；不得将房屋转租或用于非法用途。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金；监督乙方合理使用房屋及其设施；在乙方违反合同条款时有权扣除押金作为违约金。

2.义务：甲方应提供安全的房屋及其设施；协助乙方解决居住和使用过程中遇到的问题；在租赁期满后退还押金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等各项费用，甲方有权要求乙方立即支付并扣除押金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并扣除押金作为违约金。

3.甲方如未提供安全的房屋及其设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并按时支付应付费用。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。续签时，双方应根据市场情况和双方意愿重新商定租金和租赁期限等条款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋结构图、装修情况说明等（根据具体情况填写）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：

2.房屋类型为商品房屋，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应自租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约