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北京市区街单位房产合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：北京市区街，具体地址以房产证为准。

2.房产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房产用途：该房产为住宅用途，附属设施包括电梯、停车库等。

4.共有情况：该房产为甲方单独所有，无其他共有人。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币元整（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的附属设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户困难或无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房产或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能在约定的时间内支付全款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方的相关损失。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致违约，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，留存一份用于办理过户手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订本合同时，已充分了解了乙方的财务状况和信用状况，并自愿承担由此带来的风险。乙方在签订本合同时，已充分了解了甲方的房产情况和相关风险，并自愿承担由此带来的责任。

5.双方均同意并确认：本合同的生效条件为双方签字盖章且乙方全款支付完毕。在本合同生效前，双方均不得擅自变更或解除本合同。

6.双方同意并确认：在本合同履行过程中，如需向相关部门缴纳税费或费用，均由乙方承担。如需向甲方支付相关费用或补偿，均由甲方出具合法有效的收据给乙方。

7.双方同意并确认：在本合同履行过程中，如需办理公证、鉴证等手续，均由乙方承担相关费用。如需办理其他手续或事宜，均由双方友好协商解决。

8.双方同意并确认：在本合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行或产生其他风险时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同或要求赔偿损失等权利主张。但在此之前必须提前通知对方并提供相应证明材料以便对方采取相应措施避免损失扩大化情况发生。

篇2

甲方（出卖人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（买受人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方是北京市区街单位的合法房产所有人，乙方有购买该房产的意愿，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

2.房产类型：办公用房。

3.房产面积：平方米。

4.房产附属设施：包括但不限于电力设施、通讯设施、消防设施等。

二、房产买卖条件

1.房产价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.房产交付：甲方应在收到全款后10个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

4.税费承担：本次房产交易所产生的税费，由乙方承担。

三、房产使用及经营

1.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方可以对房产进行装修、装饰，但不得破坏房产的结构和功能。

3.乙方在使用房产过程中，应爱护房产及其附属设施，如有损坏，应及时进行修复。

4.乙方可以将房产出租或转让，但应事先征得甲方的同意。

5.乙方在经营过程中，应遵守商业道德和市场规则，不得进行不正当竞争。

四、违约责任