一份的商铺租赁合同(2025年).docx

一份简单的商铺租赁合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在租赁物上从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险合同不得对抗甲方。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：租赁物具体情况

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状图片及说明

3.商铺地理位置示意图

4.商铺设施清单

5.保险单副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。

3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

4.乙方在租赁物上从事违法活动，损害甲方合法权益，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的具体计算方式。

2.租赁用途变更问题：如乙方擅自改变租赁用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并按照合同约定追究其责任。

3.维修责任问题：如乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用。

4.保险问题：如乙方未投保或保险单副本未备案，甲方可以要求乙方立即投保并提供保险单副本。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金。

2.乙方需要商铺进行经营活动，愿意支付租金租赁商铺。

3.甲乙双方就商铺租赁达成一致，签订本合同。

4.合同有效期内，乙方按照约定支付租金，甲方提供租赁物。

5.合同期满或提前解除合同，按照约定办理相关手续。