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北京市个人租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付月份]向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其附属设施、设备，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。

3.乙方应遵守北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应注意节约用水、用电，避免浪费。

5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或安装设备，应事先征得甲方的同意。

6.乙方在租赁期内如需将房屋转租或分租给其他人，应事先征得甲方的同意。

7.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并恢复原状。

8.乙方在租赁期满或合同终止时，应结清所有应付费用，包括租金、水电费、燃气费等。

9.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和节约使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

10.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，双方应协商解决方案。

11.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有问题或建议，应及时与甲方沟通解决。

12.乙方在租赁期内应妥善保管自己的财物和现金等贵重物品，避免遗失或被盗。如发生遗失或被盗事件，应及时向公安机关报案并通知甲方。甲方将协助乙方处理相关事宜。

13.乙方在租赁期内如需购买家具、电器等生活设施，应事先征得甲方的同意并自行购买符合安全标准的合格产品。购买后应提供购买发票和合格证等相关证明材料给甲方备案。

14.乙方在租赁期内如需借阅甲方的书籍、报刊等物品，应事先征得甲方的同意并按时归还。如损坏或丢失借阅物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

15.乙方在租赁期内应尊重甲方的邻里关系和社会公德，不得在房屋内大声喧哗、乱扔垃圾或扰乱公共秩序等行为。如有违反行为，乙方应承担相应的法律责任。

16.乙方在租赁期内应积极配合社区管理部门的各项工作要求，遵守社区管理制度和规定。如有违反行为或不配合管理工作要求的情况出现,社区管理部门有权对乙方进行相应处罚并通报甲方备案处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，包括但不限于：电力、自来水、燃气、有线电视等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损后返还押金。