商铺出租协议6篇.docx

商铺出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方对该商铺已经充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁和卫生。如有损坏房屋的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得存储易燃易爆等危险物品。如有违反相关法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或从事违法活动的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.租赁期限届满后，乙方如未按时归还商铺，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权通过法律途径追讨。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方需在每个支付期开始前____天内支付租金给甲方。

五、商铺交付及装修

1.甲方需在签订本协议后___天内将商铺交付给乙方。

2.乙方有权对商铺进行装修，但需事先通知甲方并征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修状况。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保商铺的合法所有权；

（2）确保商铺的合法出租；

（3）负责商铺的产权证明及相关手续的办理；

（4）确保商铺的公共设施及结构安全。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法经营，不得从事违法活动；

（3）对商铺进行合理装修和使用；

（4）遵守物业管理规定，维护公共设施。

七、合