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【房屋买卖合同】公房买卖合同书范本6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其公房出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权：[房屋产权]

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：[房屋价格]元整。乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内将房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到房款后[交房期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

4.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料。

5.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方相关损失。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币：[违约金金额]元整，直至交付完成。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币：[违约金金额]元整，直至支付完成。

3.甲方如因违约行为导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方相关损失。

4.乙方如因违约行为导致甲方无法出售该房屋，乙方应赔偿甲方相当于房价款20%的违约金。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行过程中如需修改或补充相关内容，应签订书面协议进行约定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同提交公证机关进行公证，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

5.双方同意将本合同提交房地产管理部门进行备案登记，以办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.双方同意将本合同提交银行进行贷款审批，以便乙方办理贷款手续。贷款费用由乙方承担。

7.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。

8.在本合同履行过程中，如遇政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。

3.乙方应将房款支付至甲方指定账户，并保存好转账凭证以备查验。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照以下比例承担：

（1）契税：乙方承担______%；甲方承担______%；

（2）评估费：乙方承担______%；甲方承担______%；

（3）中介费：乙方承担______%；甲方承担______%。

3.甲乙双