农村个人房屋租赁合同范本简单版大全6篇.docx

农村个人房屋租赁合同范本简单版大全6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

出租的房屋位于XXX市（县）XXX区（镇）XXX路（街）XXX号。

第二条房屋设备

1.出租房屋使用面积XX平方米，室内设备有XXXX。

2.出租房屋采用XX方式取暖，使用XX方式制冷。

第三条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

第四条租金和租金的交纳期限

1.每年租金XX元，于XX月XX日交纳。

2.第二年租金按第一年租金的XX%提高。

第五条甲方的责任

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以甲方名义对房屋倒塌或损坏方提起诉讼。因诉讼而获得的赔偿，扣除修缮费用后，应归乙方所有。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主居住，必须提前XX个月书面通知乙方，并退回多交租金及押金。同时应赔偿乙方搬迁及所造成的损失。

第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟交租金的违约责任。

2.租赁期内，房屋由乙方使用管理，房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方负担。

3.租赁期内，如需改动房屋的结构或装修房屋，需先征得甲方同意。如擅自改动或装修而造成的一切损失，由乙方负责。

4.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如违反规定，甲方有权收回房屋并严厉处罚乙方。

5.租赁期内，因乙方过失或违反有关消防、安全等规定而导致的一切损失及所引起的法律后果，概由乙方负责。

6.租赁期满，乙方如需续租，应在租期到期前XX个月向甲方提出书面续租要求，租金在双方协商的基础上逐年按XX%的递增率递增。若甲方在合理期限内不同意继续租赁给乙方或在收到乙方的续租要求后XX个月内不予答复，视为甲方不同意续租。此时乙方应退回房屋并退回押金。若甲乙双方协商不成，任何一方可提请仲裁或诉讼解决。

7.合同期满后，如甲方对出租房屋进行续租，在同等条件下，乙方有优先承租权。若一方违约而提出提前终止合同，违约方需向对方支付违约金XX元整。若甲方违约提前终止合同，应赔偿乙方装修费用及所造成的损失；若乙方违约提前终止合同，应赔偿甲方未到期租金及所造成的损失。

8.合同期满后或合同未到期而提前解除时，若承租方对出租房屋进行了装修等添附行为且无法拆除或拆除会对出租房屋造成较大损害时，承租方有权选择要求出租方给予适当的经济补偿或允许承租方在出租房屋上保留其添附物至出租房屋再次出租时为止。但承租方应保证其在出租房屋上的添附物不会危害到出租房屋的承租安全和使用功能以及不会违反消防、安全等方面的规定。否则出租方有权要求承租方拆除其添附物或进行必要的修复并承担相应的法律责任。

9.租赁期满时承租方应将出租房屋及时归还出租方并缴清所有费用；若承租方拖欠费用拒不缴纳且离开承租地时未通知出租方或采取其他方式逃避费用的支付则出租方有权扣除承租方的押金作为违约金和损失费。若押金不足于弥补出租方的损失时出租方还有权要求承租方继续承担不足部分的损失赔偿责任。

10.在合同期满前承租方如需提前解除合同时必须提前X个月书面通知出租方并需得到出租方的同意后方可解除；若承租方未经出租方的同意而擅自解除合同时承租方需向出租方支付违约金并赔偿由此给出租方所造成的全部损失（包括但不限于未到期租金的损失、房屋闲置期间的租金损失等）。

11.合同期满后若承租方仍想继续承租该房屋则应在合同期满前X个月内向出租方提出书面续租申请并得到出租方的同意后方可继续承租该房屋；否则视为承租方放弃优先承租权出租方有权在合同期满后将该房屋对外出租并收取新的承租人的租金及其他费用。但出租方应在合同期满前X个月内将续租申请的相关事项通知承租方以便于承租方有足够的时间考虑是否继续承租该房屋。

12.承租方在

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的农村个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋所有权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方