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物业合同服务5篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业管理方案的制定和执行、物业费用的收取和管理、物业设备的维护和保养等。

2.保洁服务：乙方负责甲方物业的保洁工作，包括公共区域和私人区域的清洁、垃圾清理、卫生防疫等。

3.绿化服务：乙方负责甲方物业的绿化工作，包括公共区域和私人区域的绿化养护、花卉种植和护理等。

4.秩序维护：乙方负责甲方物业的秩序维护工作，包括安全监控、巡逻值守、人员进出管理等。

5.维修服务：乙方负责甲方物业的维修工作，包括公共区域和私人区域的设备维修、保养和维修服务等。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.物业费用标准：根据甲方物业的类型、面积和乙方提供的服务内容，双方协商确定物业费用标准为_____元/平方米。

2.物业费用收取方式：乙方按季度收取物业费用，甲方应在每个季度的第一个月的10日前向乙方支付当季的物业费用。

3.物业费用调整：根据市场情况和双方协商，乙方有权调整物业费用标准，具体调整方案应提前告知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业费用或违反物业服务协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本协议。

2.乙方违约责任：如乙方未提供约定的物业服务或提供的服务不符合协议要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力或政府政策变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

乙方（物业公司）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务事项

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.物业管理服务：负责甲方所购物业的日常物业管理，包括物业的维修、保养、清洁、绿化、安保等。

2.设备设施维护：对物业内的公共设备设施进行定期维护、保养，确保设备正常运行。

3.环境维护：保持物业周围的环境整洁、美观，定期进行清洁和绿化。

4.安保服务：提供24小时的安保服务，确保物业安全。

5.客户服务：提供客户服务热线，解答业主疑问，处理业主投诉。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费：甲方需按每月每平方米X元的标准向乙方支付物业服务费。甲方所购物业的面积为X平方米，每月应支付的物业服务费为X元。

2.支付方式：甲方可选择以下支付方式中的一种：

-银行转账：甲方将物业服务费转入乙方指定的银行账户。

-现金缴纳：甲方可直接到乙方的财务部门缴纳现金。

-其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有物业共用部分的共有权；享有对乙方工作的建议权。

-义务：按时支付物业服务费；遵守物业管理制度；配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利与义务：

-权利：有权收取物业服务费；有权对物业进行管理。

-义务：提供优质的物业服务；定期对物业进行维护；确保物业安全。