内销商品房买卖契约合同6篇.docx

内销商品房买卖契约合同6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：______

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：______

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的内销商品房达成买卖意向，为明确双方权益，签订本契约合同。

第一条商品房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址_______________。

2.房屋类型：内销商品房。

3.房屋结构：_______平方米，具体结构见附图。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：首付________元整，余款通过银行贷款方式支付。

3.产权登记：乙方保证所售房屋无任何产权纠纷，交易完成后，产权归甲方所有。

4.税费承担：按照国家和地方相关规定，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

第三条房屋交付

1.交付时间：________年____月____日。

2.交付方式：乙方将房屋钥匙、产权证明等相关文件交付给甲方，并办理物业交接手续。

3.风险提示：甲方在交接前应核实房屋状况，如因乙方原因导致房屋未能按时交付，乙方需承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

第五条后期事宜

1.物业管理：房屋交付后，甲方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.装修约定：甲方对房屋进行装修时，不得破坏房屋结构，遵守相关规定。

3.其他约定：_____________________________________。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

注意：本合同的格式和内容应当符合中国法律的规定和要求，双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款，确保合同条款的完整性和准确性。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及付款方式

1.该房屋的总价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋状况符合《房屋状况说明》。

四、过户手续

1.甲方应在收到乙