北京自住房租赁合同5篇.docxVIP

北京自住房租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的自住房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的自住房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县）路号，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。乙方对该房屋进行了实地勘察，并确认该房屋符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有特殊情况需要续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金为每月元，按季度支付。甲方应提供正规的税务发票。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方提供税务发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金为元。甲方应出具押金收据。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性将押金支付到甲方指定的银行账户。甲方应在收到押金后及时向乙方出具押金收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好个人财物。如有损坏或遗失，应自行承担相应责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改或停止租赁。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期内如需提前退租或变更租赁方式，应提前三个月书面通知甲方，并协商确定具体的退租或变更事宜。在协商过程中，双方应相互尊重对方的权益，友好协商解决相关事宜。

7.甲方应尊重乙方的合法权益，在租赁期内不得无故收回房屋或干扰乙方的正常使用。如因特殊原因需要收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并协商确定具体的收回事宜。在协商过程中，双方应相互尊重对方的权益，友好协商解决相关事宜。

8.双方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。如发现违规行为或安全隐患，应及时向相关部门报告并协助处理。

9.双方应积极配合解决物业管理等相关问题，确保租赁房屋的正常使用和管理。如因物业管理等原因需要缴纳相关费用或承担相应责任时，双方应协商确定具体的承担方式并按时履行义务。

10.双方应妥善保管好各自的财物和文件资料等财产的安全与完整防止丢失、损坏或泄露出去对他人造成不必要的损失或麻烦。同时双方也应尊重对方的隐私和个人信息保密义务不得擅自泄露或利用对方的个人信息从事不当活动。

11.双方在签订合同时应认真阅读合同条款并明确了解各自的权利和义务。如有任何疑问或不确定的地方应及时向相关部门咨询或寻求法律帮助以确保合同的合法性和有效性。同时双方也应严格遵守合同条款的规定认真履行自己的义务并享受应有的权利保障。

12.双方在合同终止时应按照合同约定的方式进行房屋返还和费用结算等工作确保租赁关系的顺利结束。如有任何争议或纠纷应及时通过协商或法律途径解决避免对双方造成不必要的损失和困扰。

13.出租人（甲方）有义务保证承租的房屋安全、卫生、整洁、无隐患；承租人（乙方）有义务爱护承租的房屋及其附属设施、设备并保持其卫生、整洁、安全状态。如因承租人的原因导致承租的房屋及其附属设施、设备遭受损坏或遗失的出租人有权要求承租人承担相应的赔偿责任。同时出租人也应积极配合承租人对承租的房屋进行必要的装修、装饰等作业并提供必要的支持和协助。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

承租入（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋